浙江在线-台州频道5月24日讯（浙江在线记者 王悦）聊起大溪镇，往往大家只知道水泵、龙虾、方山，即使大溪镇被列入“浙江省第三批小城市培育试点镇”，依然道不出一个地标性的综合体。

　　如今，大溪镇可以骄傲地告诉大家：我们就要有地标性综合体啦！

　　幸福社区系列项目

　　5月18日零时，大溪镇宜桥村“幸福社区三号”旧城改造项目拆迁协议签约处仍然灯火通明，特地从外地赶回来的张大伯，郑重地在协议上签上了自己的名字。

　　至此，大溪镇首个旧城改造项目，以100%的签约率成功启动。

　　破旧老屋，“幸福”起航

　　瓦窑里自然村的老房子

　　瓦窑里是宜桥村的一个自然村，如今，这一区块成了典型的破旧老城区。没有像样的道路，只有一条“断头路”连接着泥泞的小路，村里几乎没有一间像样的房子。

　　破旧的老房，村里没有像样的道路。

　　“这间房子始建于晚清，墙面破破烂烂，屋顶也漏水。”村民张文浩说，住户对于有一个好的居住环境早就有了期盼，但一直没能实现。

　　除了房屋破败，村民还要遭受内涝的困扰。

　　“强降雨的时候，水都淹到超过1米高的地方了，每次台风或暴雨天，村里都要组织人员划着小皮艇进来救援。”村民张文浩说。

　　目前，大溪镇已进入“小城市”建设的新时代，如何让老城区的居民过上符合“小城市”的生活，成为大溪镇必须破解的难题。

　　经过调研和论证，大溪镇根据当地实际，改变以往由社会资本商业建设的模式，创新出台了由政府全程建设的旧城改造“大溪模式”。也就是说，项目的规划、设计、筹资、建设都由政府主导，尽量用最低的成本、最快的时间、最好的方案，解开旧城改造难题。

　　“幸福社区系列项目”应运而生，“幸福社区三号”就是其中之一。

　　幸福社区三号

　　“幸福社区三号”位于104国道与繁昌路交叉口，与“幸福社区一号”两相对望。项目占地面积约1.25万平方米，总建筑面积约5.4万平方米，投资总额约2亿元，住宅户数182户。

　　工作人员的运动步数总是“名列前茅”

　　项目已确定，拆迁工作需打头阵。大溪镇旧城改造办、中城管理区等工作人员，和驻村干部、村党员干部一起，开始了项目推进中最难攻坚的拆迁工作。

　　项目要推进，还得全员发动。老百姓对项目没概念？那就带他们去看看！

　　在做工作之前，工作组带着拆迁户代表前往宁波天一广场，让他们实地感受现代化小区结合商业配套的居住氛围，让拆迁户对拆迁后的未来萌生了期望。

　　大溪镇旧城改造办公室主任戴舜民介绍，每个拆迁户都希望利益最大化，在新房面积、位置、商铺选址上都会产生不同的意见。我们就在公开公平公正的前提下，严格按照老房子的房产登记面积和位置，一个字一个字地对照政策来实施。只有在确保公平的前提下，拆迁工作才能顺利推进。

　　除了公平，工作人员还要急村民所急，为他们解决遇到的困难。

　　举个例子，拆迁户卢大姐的经济条件不好，她最担心的是新房的建设和装修费用。因此，工作人员一边帮忙联系金融机构，在金融服务方面予以支持，一边动员她的亲戚朋友积极筹措资金，这样一来，经济的烦恼消除了，卢大姐爽快地签了约。

　　戴舜民说，拆迁户的实际困难不少，要分门别类对症下药，才能让他们打开心门。

　　为使拆迁工作顺利推进，机关干部和村干部召开了数十次动员大会，每晚走访拆迁户。在路上的奔波，让每一名工作人员这段时间的“运动步数”都在微信上名列前茅，顾不上饭点更是常事。

　　拆迁户老张长期居住在临海，当天，家里来了一群特殊的客人，他们是“幸福社区三号”工作组成员。为了方便老张签约，工作组提供了上门签约服务。老张听完工作人员详细讲解后，在拆迁协议上签上了自己的名字。

　　就这样，项目的拆迁工作以100%的签约率完美收官。

　　构建更多“幸福”

　　作为大溪镇首个旧城改造异地拆迁安置项目，拆迁户还可以选择异地安置，不但可以选择“幸福社区三号”，也可以根据实际选择“幸福社区系列项目”入住。

　　“幸福社区三号”效果图

　　项目竣工后，村民将从此告别老旧的房屋，入住“高大上”的现代化小区。而随着文体中心、公园等公建设施的齐全配套，居民的生活品质将得到质的提升。

　　幸福社区一号

　　“幸福社区一号”占地面积15.77亩，规划为集商住、购物、餐饮、娱乐等于一体的现代商业综合体，总建筑面积4.5万平方米。

　　在大溪，像“幸福社区三号”这样的“幸福社区系列项目”已经规划到了“十号”。值得一提的是，由“幸福社区一号”和“幸福社区三号”两个区块组成的“幸福城市广场”，离高速出入口不到一分钟车程。

　　项目的配套设施建设和招商引资也紧跟步伐，目前已有大润发、永辉超市、麦当劳、星巴克、肯德基、屈臣氏、必胜客等全球知名品牌达成入驻意向。

　　大溪镇党委书记王剑说：“我们通过建设“幸福社区系列”这样的项目来进行小城市的有机更新，致力于为十多万大溪群众创造宜业宜居的美好环境。”