浙江在线-台州频道11月23日讯（浙江在线通讯员 郑娟 王再益 戴巧玲）11月22日上午，在开展不动产抵押登记与抵押贷款“一窗受理、延伸服务”改革后的首笔不动产抵押登记在临海农商银行营业部不动产抵押贷款、抵押登记窗口进行试点办理。从窗口开始受理到结束走出营业大厅，临海市东鲁彩灯厂的出纳杜娟仅用了10分钟就成功办好抵押贷款手续。

　　“真是没想到这么顺利。”速度之快让杜娟一时间还难以相信。她说，以前办抵押贷款时，在银行办完后还要跑到办事大厅不动产登记中心去审核材料，免不了要几个来回。

　　当天，临海市国土局及不动产登记服务中心相关负责人对临海农商行12家支行不动产抵押贷款、抵押登记业务受理专员发放了聘书。今后，不动产抵押贷款、抵押登记将实行“一站式”办结服务模式，需要办理不动产抵押贷款相关业务的市民，可直接在该行12家受理点一次性完成全部的申请手续，彻底消除多头来回奔波的现象，大大加快了抵押贷款办结速度，实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”。

　　据了解，为进一步深入推进“最多跑一次”改革，临海市国土资源局与临海农商银行深度合作，以“数据网上跑，线下办事群众少跑或不跑”为原则，全省率先试点开展不动产抵押登记与抵押贷款“一窗受理、延伸服务”，将不动产信息查询、抵押登记延伸至银行网点。

　　“我们通过建立不动产登记信息银行共享机制，将不动产查询业务权限从政府部门的办事窗口下放到银行一线窗口，实现公积金贷款、商业贷款和不动产抵押登记数据资料实时共享和内部流转。”临海市国土资源局相关负责人介绍，这相当于由原先“3个部门3套资料跑至少3天跑6次”整合为“1个窗口1套资料1个小时最多跑一次”，年均可减少群众企业办理贷款上门次数约3.55万次。

　　“对我们来说，通过信息的实时共享，也有利于我们在客户办理贷款时，通过系统查询了解抵押物现状即可放贷，避免之前由于提前核查抵押物现状与发放贷款时相隔时间久引起的信息空挡风险。”临海农商银行副行长洪权说。

　　为做好抵押登记延伸服务，临海农商银行重构办事流程，邀请不动登记中心工作人员为客户经理培训抵押登记业务及如何防范抵押登记的潜在风险。同时设置不动产信息银行专线光缆，实行“一网点一用户”制度，为每名办理抵押贷款受理人员配备一个授权U-Key，加强数据监管保密。银行在取得申请人授权后，具备不动产权证号和权利人双重条件方可实施查询，避免出现“以人查房、以房查人”现象，并为历史登记信息和军事设施、使领馆、监教场所、宗教、殡葬用地等5类特殊不动产信息实行限制查询。