12月17日中午，玉环楚门镇蒲田村的文化大礼堂里开展了一次别开生面的“考试”。来参加考试的，是几位头发花白的老人家，他们都是蒲田村“房东俱乐部”的候选会员，为了从候选会员转正为正式会员，他们需要经过这场特殊的面试。

　　面试回答的问题主要是做房东需要掌握的一些基本知识。从今年5月成立以来，这家“房东俱乐部”会员已经从20多名增加到120多名。而这样的“房东俱乐部”在全国还是首家。

　　蒲田村成立全国首家“房东俱乐部”

　　玉环楚门镇蒲田村是个出租房大村，本村常住人口1927人，却租住着3000多外来人口，如何有效管理出租房的安全问题，一直是蒲田村的头等大事。为了交流经验，房东们成立了一个“房东俱乐部”，定期举办活动。

　　出租房里，琐碎的事情特别多，村民陈启辉，是一位有十间房的大房东，可陈启辉，年过七十，管理起来，有时候心有余而力不足。

　　去年年底，玉环县首先试行出租房屋“旅馆式”管理，有效破解了出租房屋管理的一系列难题。

　　陈启辉也从这套管理模式里，找到了方便，可他也有个烦恼，“我年纪大了，文化水平又不高，有些要求搞不明白，希望别人能够教教我。”

　　“像陈启辉这样的大龄房东，村里还有不少。”说起成立“房东俱乐部”，蒲田村村委书记蔡富强介绍，“大家找到我，问我能不能在村里给大家找一个交流的地方。所以，村里经过研究，专门成立了‘房东俱乐部’，为他们添设桌椅、书籍等用品，还特意买了台电脑，让大家能了解前沿信息。”

　　“房东俱乐部”刚成立时，村里20多位房东加入了俱乐部，如今，已经发展到120多位会员。蔡富强说，“把出租房的房东召集起来成立俱乐部，我们还是全国首家呢！”

　　俱乐部的活动丰富有趣

　　“为了不把俱乐部办成会议室，我们可费了不少心思。”蔡富强说，俱乐部的活动很活泼，一点也不生硬，“每个星期，都会组织一到两次活动。”

　　陈启辉就参加了不少次，他最喜欢的，是有奖安全知识竞猜。

　　上个星期，“房东俱乐部”搞了一场消防安全知识问答，为了有个好表现，陈启辉还特意在俱乐部里请教了不少消防达人，“大家争着答，答对了还有奖品，感觉自己像上了电视节目。”

　　通过这次学习，陈启辉说自己喜欢上了消防，在俱乐部里的“微型消防站”，陈启辉报名成为了一位消防志愿者，“‘消防站’里有成套的消防器材，我也都会使用，平常我就在村里巡逻，看看出租房的消防安全情况。”

　　“房东俱乐部”还有几位特聘的老师，专门教授房东们防盗和防火的专业知识，他们都是蔡富强费了不少心思，从派出所和消防队请来的，“面对面、手把手，上一课，大家就记得住。”

　　自从加入了“房东俱乐部”，陈启辉觉得自己的老年生活多了很多乐趣，“房东俱乐部”现在代表了蒲田村房东的新形象，“以前很多人都认为房东就是在收房租的时候出来晃一下的‘包租公’，现在租客都称赞我们是‘管理员’、‘消防员’和‘防盗能手’呢！”

　　加入“房东俱乐部”还需要考试

　　“正式加入‘房东俱乐部’，还需要进行一场特殊的考试。”蔡富强说，年轻人需要笔试，老年人需要面试，考察的都是成为一个房东的基本要求，“大家都戏称这个叫‘房东入职考试’。”

　　小陈和老蔡，是最近新加入“房东俱乐部”的会员，回忆起考试的场景，小陈印象颇深，他有几道题不会写，急得抓耳挠腮，倒是老蔡在一旁对答如流，把他看得目瞪口呆。

　　老蔡说，为了加入“房东俱乐部”，自己一个星期前就开始准备了，“我的几个老哥们，都已经入会了，大家平常一起活动，还能唠唠家常，比闲在家可有意思多了。”

　　蔡富强希望，村里所有的房东都能加入这个俱乐部，“咱们一起努力把村里的出租房，办成一个联营的‘大旅馆’。”

原标题: 玉环有了全国首家“房东俱乐部”