十多年前，章先生与十多户人家一起，在临海望江门外的古楼村买了地建了两幢房子，各种手续也都正儿八经批下来。但是住了这么多年，不仅当初规划图纸上的小区成了泡影，环境非常糟糕，而且十多户住户们的房产证，也一直拖着办不下来。昨日，记者陪章先生等户主找了几个相关部门，希望给两幢房子争取办下房产证。

　　当年审批建房时的各项手续，包括章先生在内的户主们都已逐一办下，因此按照各项手续的时间节点，章先生先找到了临海市国土局。当年签下的土地出让合同，是在2000年3月份。

　　了解到章先生等人的情况后，临海市国土局一名李姓分管副局长介绍，按照正常程序，肯定是先批下土地，再去批建设规划许可证，因此户主建房的面积，应当以土地出让合同上核准的面积为准。李局长说，如户主建房面积超出土地出让合同，但未超出建设规划许可证上的面积，那么户主按当时购入土地的价格补足差价，也可申领土地证。

　　对于李局长的解释，章先生等人表示理解，并赶到临海市住建局规划科咨询申领房产证事宜。对章先生等人的遭遇，该局工作人员表示，第一步还是要先领到土地证，联系街道办事处，解决房屋周边的配套设施问题，在做好排污、绿化、路面硬化等必要措施，再通过综合验收，即可申领房产证。

　　章先生表示，房屋周围的配套设施，户主们凑些钱也可以去做，但目前这些地方还都是古楼村民的菜地，最终还得街道办事处出面解决。

原标题: 补交出让金，土地证并不难拿