出租房内无缘无故着了火，火因不明。房东和房客互相指责，最后闹上法庭。房东一纸诉状要求房客赔偿房屋烧毁的损失12万元；而房客立即反诉房东，要求房东赔偿其被烧毁的财产损失约15万元。日前，临海市人民法院公开开庭审理了这起财产损害纠纷一案。

　　2015年2月21日6点30分左右，位于临海市大田街道的某两间木结构房突然起火被彻底烧毁，虽发现得及时，火灾并未扩散，但屋里的一切财产全都付之一炬。

　　消防部门到现场并对起火原因做了认定：“可以排除外来飞火、自燃、遗留火种，不能排除电气线路故障引发火灾。”虽然消防部门没有给出一个明确的火灾原因，可房东和房客却各有看法，彼此都认为是对方的错误，商谈不下，房东一纸诉状将房客告上了法庭。

　　房东冯先生称，丁先生未经许可，私自在出租房内制作皮蛋进行销售。起火当天，就是丁先生在制作皮蛋的过程中，由于不当操作导致发生了火灾，两间木结构楼房被彻底烧毁，财产损失至少12万元。冯先生认为丁先生不但未尽到作为承租人的注意义务，反而超负荷用电，造成电气线路故障，在制作皮蛋过程中又不当操作，是导致本次火灾发生的直接原因。

　　对此，租房丁先生认为，当初租房的时候，房东明知自己是租房制作皮蛋的，而且自己当初并未营业且在事发前一天下午就已经关闭了出租屋，也关闭了电源。火灾的发生是因为出租屋漏水，事发这天因为下雨导致线路故障进而引发火灾，他认为起火原因的责任在于冯先生，自己存放在房屋里的皮蛋和家具等物品损毁，损失大约为15万元，这应由冯先生承担。

　　冯先生和丁先生在法庭上一直争执不下。在本案审理过程中，经承办法官多方调解，最终丁先生答应赔偿冯先生损失1.6万元。双方自愿放弃其他诉讼请求。

原标题: 房东房客互诉，谁能获得赔偿？