仙居县白塔镇的王某被某担保公司追偿80余万元，该案进入执行程序后，法院通过淘宝网拍卖了王某的三间房屋。然而，拍卖成交后，王某却迟迟不愿搬离。释理劝说无效后，8月19日，仙居法院对王某实行强制执行，把房屋交还给了真正的主人。

　　2012年4月，王某的前妻齐某向银行借款80万元，找到某担保公司作为保证人。同时，王某作为反担保保证人与该担保公司签订了《反担保合同》。此后，齐某因为经营失败没能及时归还借款，担保公司在代偿齐某的借款后，向仙居法院起诉追偿。法院最终判决齐某给付担保公司82万元，王某承担连带还款责任。

　　该案进入执行程序后，齐某和王某没有自动履行。法院随即作出裁定，拍卖被执行人王某所有的位于白塔镇白塔上街的三间房屋。2014年11月7日，在淘宝网司法拍卖中，郑某以134.4万元的最高价竞得该房屋。仙居法院依法发出出屋公告，限王某在6个月内搬出该房屋。王某却一直未主动腾空搬离。在多次劝说无效后，仙居法院决定对房屋实行强制执行交付。

　　为保障强制执行的顺利进行，该院事先制定了执行预案，专门成立实施组、搬运组、摄影摄像组、警戒组、劝导见证组等，明确分工。执行当天，最高气温达36摄氏度，20余名执行干警全体出动，还邀请了仙居县人大代表、政协委员、检察院、国土局工作人员和乡镇、村干部到场监督。

　　在腾空现场，执行干警仔细勘察了王某房间内的物品，依次清点、登记和装箱搬运。期间，王某80多岁的老母亲情绪一度非常激动，谩骂执行人员试图阻止执行。劝导组干警及时介入，耐心劝说安慰老太太，使其情绪慢慢平复。

　　因该房屋的实际用地面积超出了土地使用证记载的面积，超出部分仍归王某所有。为避免日后引发纠纷，待全部腾空后，执行干警与国土局工作人员当场为王某和郑某划清了地界。

　　“执行房屋一直是执行工作的难点，尤其是房屋拍卖后的出屋问题。这次行动的顺利完成既维护了债权人和买受人的合法权益，对其他债务人也起到极大的威慑作用。”参与此次行动的该院执行二庭副庭长张天平说。

原标题: “老赖”拒交拍卖房屋法院强制腾空维权