11月27日，在浙江省农民建房工作现场会上，我市就如何破解农民建房难题介绍了相关工作经验。

　　近年来，我市一直着力推进完善农民建房工作。2009年，市委市政府部署开展了“123”农村康居工程建设。据相关部门统计，经过四年多的实施，全市累计启动1204个整治村，投入315亿元。20.81万户农房完成了改造建设，8648户农村困难群众的危旧房得到了改造。

　　市国土资源局耕地保护处负责人章仁撑说：“目前，台州正在推行村级土地民主管理创建活动。”计划用3到5年的时间，使全市三分之一的行政村达到土地民主管理示范村标准，并使三分之一的行政村创建达到基本合格。

　　2013年，玉环县将示范村创建活动扩展到了全县305个行政村(社区)三分之一的村(社区)。玉环县国土资源局局长周斌表示，村级土地民主管理不是一蹴而就的工作，需要相应的保障制度与工作机制。

　　为保障示范村创建工作的正常进行，玉环县确定了村级土地民主管理的具体内容。参加示范村创建活动的村集体要配合职能部门开展违法建设拆除、复耕和土地执法查处工作，做好村民建房申报工作以及地质灾害隐患监测、险情报告与人员避让，并调解处理因土地纠纷引发的信访问题。村集体还需配备1到2名土地协管员，配合职能部门开展土地执法动态巡查。楚门镇蒲田村党支部书记蔡赋祥说：“我们村里还为巡查违法用地的协管员配上了GPS，帮助他们更好地工作。”

　　为加强对下放权力的指导和监管，我市对农民建房工作提出了“农户申请、村级审查、乡镇审批、县管转用”的农民建房新模式。这一措施旨在优化审批流程，简化审批环节，提高审批效率。

　　在解决农民建房用地指标不足的问题上，我市加大了用地指标统筹的保障力度。针对无房户、危房户的农民建房用地需求，实行市级单列指标全市统一调配，力争在3年内做到“应保尽保”。

　　对于其他改善型的农民建房用地需求，在农民自愿和落实搬迁补偿安置政策的前提下，允许先行实施搬迁、拆旧、复垦等工作。然后组织包装农村土地综合整治项目，通过相应的交易配置，提高项目经济效益。

　　截至今年10月底，我市共审批农民建房6360户1197亩，其中无房户和危房户合计用地达到总审批用地的61%。