近日，台州不动产转移登记“一件事”市区通办制度正式落地，台州市区范围内的群众可就近选择市本级、椒江区、黄岩区、路桥区任一政务服务中心办理，彻底告别属地限制束缚。

“我来办房产过户手续。”

9月28日上午，在台州市政务服务中心综合受理窗口，市民胡女士顺利完成了位于椒江老城区新购置房产的过户手续。按照以往政策，她应当前往椒江区政务服务中心办理；如今，居住在其附近的胡女士，就近即可办结，这让她十分高兴：“以前过户分区域，房子在哪，就去哪里办，现在人在哪里，可以就近办，十分方便。”

为实现市区通办政策正式落地，台州市政务服务管理办公室联合资规、税务等部门协同作战，针对市区通办中堵点难点，建立“市区通办”工作联络群，各单位配备联络员，构建“线上即时会商、线下联合处置”协作模式，及时解决疑难件、特殊件。

市政务服务管理办公室业务协调处工作人员王微双作为群成员之一，时刻关注改革中遇到的各类问题：“例如，当购房合同上的坐落地址与实际不动产登记坐落地址不一致，导致无法办证时，我们可以通过该工作群及时沟通，共享不动产坐落信息。市民既无须再次跑腿查询相关材料，也无须额外提交信息。我们可直接通过群内沟通和业务协商，将此类跨区域、跨部门的难点问题在群内及时解决，实现群众‘无感’办理。”

切实打通跨区通办堵点，税务部门也以数字化改革为牵引，重构不动产转移登记业务办理流程，实现房地产交易税费“申报—审批—缴税”业务就近办理。

“我们配合不动产市区通办工作，在原有的不动产业务网办基础上，进一步改造业务流程，实时获取房产价格数据，实现房地产交易税费申报、审核、缴纳就近办理，进一步方便群众办事。”国家税务总局台州湾新区税务局纳税服务股副股长陈梦雅介绍。

部门协同打通堵点，统一标准规范流程。台州市按照“同一事项、同一标准”制定51条操作标准，规范收件、流程和答复口径，打通部门间信息壁垒，确保“市区通办”与“属地办”在服务质量、办理时效上保持一致。采用“就近受理、就地办税、就近审核、就地发证”模式，目前纳入通办范围的包括国有出让套式商品房的新建商品房转移登记、存量房买卖转移登记、带押过户、抵押权登记、预告登记、补换证登记、产权变更登记等20项高频事项，其中一手房、二手房转移登记办理时限压缩至完税后50分钟办结，实现当场领证。

同时，台州大力推广大厅网办区帮办教办服务，指导群众通过浙江政务服务网线上申请办理，线上线下同标准、同质量。

改革自7月中旬试运行以来，市区各级不动产登记服务资源得到充分运用，不动产转移登记从单一网点集中办理分散至多网点可办。截至目前，市区各政务服务中心累计办理通办业务近800件。

“数字化改革实现了我们普通商品房买卖的转移登记的市区同城、就近通办。”台州市不动产登记服务中心主任周海强表示，“下阶段，我们将按照‘同城同质同效’要求，落实市区通办。让老百姓可以自由选择、就近办理，也减少了跑腿次数。现在每个月都能办理几百件，数量在稳步地增长。”