近日，走进黄岩模具智造示范中心建设现场，打桩机的轰鸣声奏响了片区更新“进行曲”。眼下，项目的外部基础设施与地下管网铺设正同步推进，两座新建桥梁的设计工作也已提上日程。

效果图

让该项目“底气”更足的，是一笔刚刚到位的“金融活水”。日前，黄岩模具小镇片区更新项目、江口片区更新项目，成功获得国家开发银行浙江省分行9.4亿元专项授信支持，这也是浙江省城市更新专项贷款“首批首单”。

据介绍，为贯彻落实党中央国务院和省委省政府关于实施城市更新行动的决策部署，抢抓政策机遇，强化金融要素保障，6月20日，浙江省城乡环境建设提升领导小组办公室（城市更新工作专班）正式印发《关于建立城市更新金融服务机制的通知》，明确以“政银企协同、全周期赋能”为目标，搭建高效对接平台，为重点城市更新项目提供全方位、专业化、精准化的金融服务，并同步组建全省城市更新金融服务团。

台州闻风而动，抢先机、谋实效。市建设局成立城市更新工作专班，主动对接省提升办政策导向，全面梳理全市城市更新项目库，围绕住区更新、历史街区活化、产业园区升级、综合片区开发四大类型，筛选出16个成熟度高、示范性强的片区项目申报首批省级金融支持清单，最终共有13个片区项目入围第一批。

在项目谋划上，我市积极召开项目谋划会，参加省建设厅重点片区项目谋划交流会，把握省级政策动向与学习先进地区经验做法，结合《浙江省城市更新项目谋划指南（征求意见稿）》，提升项目融资可行性。

在此基础上，市建设局重点挖掘老旧小区改造、既有厂区和商区转型升级、历史文化街区保护活化、基础设施补短板、城中村改造等项目，进一步加强项目谋划储备。

江南溪望谷

当全省第二批城市更新金融服务重点项目公布时，台州再次脱颖而出。全市共有51个片区项目入围，项目数量占全省52%，预计总投资1157.97亿元，占全省55.2%，入围总量与投资总额“双过半”，再度双双位居全省首位。其中，天台县城市更新城区试点项目预计总投资额155亿元，居全省首位。

至此，台州共有64个片区项目入围全省城市更新金融服务重点项目，预计总投资额1574.2亿元，项目数量和投资总额均居全省首位。

政策红利如何转化为项目动能？台州的答案是“组团服务、全程跟进”。

比如8月初，我市城市建设提质焕新小组带领城市更新金融服务团，深入临海、温岭开展专项金融服务活动，聚焦运营平衡、产业发展与资源整合等关键要素，科学严谨做好项目谋划，量身定制金融支持方案，全力破解城市建设融资难题。

这种“下沉式”服务成效显著：9月17日，临海江南·溪望谷共富示范带项目获农发行首笔贷款1.42亿元；仙居未来科创城东部片区更新工程近日已获国开行贷款审批，资金到账9171万元……截至目前，6个县（市、区）已与国开行浙江分行、农发行台州分行初步达成意向。