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交行理财为您支招:购房还贷宜采用哪种还款方式
2016年04月19日 来源: 浙江在线台州频道
【摘要】 王先生近期打算购房,在多次实地考察后选中了一套中意的房源,在办理房贷手续时,对还款方式的选择产生一点困惑,不知应该采用等额本息还是等额本金。

  王先生近期打算购房,在多次实地考察后选中了一套中意的房源,在办理房贷手续时,对还款方式的选择产生一点困惑,不知应该采用等额本息还是等额本金。

  交行理财经理给予了详细的解答:等额本息与等额本金,两种方式一字之差,但有着较大不同。等额本息的特点是:每月还款金额保持不变,一部分还利息,一部分还本金,前期所还的利息占比大、本金占比小,后期逐步转为本金占比大、利息占比小,所支出的总利息比等额本金法多。但由于该方式每月还款额相同,适宜家庭安排支出计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着个人职业生涯发展,收入会增加。而等额本金法的特点是:每月还款额不同,逐月递减,它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以前期还款金额较多,尔后逐月减少,所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前期还款压力大,适合有一定经济基础的还款能力强的贷款人。

  听了介绍,王先生很满意,并根据自身情况,选择了适合自己的还款方式。

 

原标题: 交行理财为您支招:购房还贷宜采用哪种还款方式

标签: 方式 还款 本金 等额 利息 浙江在线台州频道 责任编辑: 张丹萍
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