11月12日，记者从市住房和城乡建设规划局房地产管理处了解到，今年以来，我市继续推进以旧住宅区和城中村为重点的城镇棚户区改造工作。截至10月份，实施棚户区改造7437套，其中，开工建设安置住房项目25个7110套，货币化安置项目4个327套，超额完成省定棚改目标任务。

　　为实现棚户区改造目标，我市不断强化土地、资金等要素保障。全市安排旧住宅区、城中村改造所需用地41.13公顷，并积极向省级建设部门推荐贷款项目，大力争取国家开发银行的棚改专项贷款资金。在黄岩区，借力“三改一拆”行动，曾经是棚户集聚地的江北片区换了新颜。为进一步推动锦绣江北建设，我市推荐隶属该区块的大桥村、五里牌村城中村改造项目，向上申请贷款。温岭市也新增两个项目187套安置住房，与原计划的813套一起，向国开行申请贷款。

　　同时，我市实行实物安置和货币补偿相结合的方式，在自愿选择的基础上，引导被征收家庭选择货币化安置。去年年底，路桥区出台《台州市路桥区住宅房屋征收市场化安置实施办法(试行)》，对选择市场化安置的被征收人，由征收人按照被征收房屋市场评估价的30%给予奖励。“政策出台的目的，就是鼓励被征收人去市场上买房，消化商品房库存。”该区住建局房管处工作人员表示，截至9月，已实施货币化安置286户。

　　据悉，在棚户区改造建设模式上，除了政府投资、商品房配件等传统方式外，我市创新了集体土地自筹、划拨土地自筹等建设模式。在温岭市，政府将棚户区改造所使用的集体土地作依法征集，再以行政划拨的方式供地，按照人均60平方米或每间180平方米的标准，对村民实施安置。其后，多余的房屋则可用于出租、投放二级市场，进一步增加农民房屋的财产性收益。这种创新的棚户改造建设模式，极大调动了集体经济的积极性。

原标题: 我市超额完成省定棚改目标任务