一揽子政策多管齐下，我市房地产市场回暖，前三季度新建商品房销售面积同比增45.4%

　　房子是中国人最关心的商品。昨天，记者从台州市住房和城乡建设规划局了解到，在一系列政策措施共同作用下，今年房地产市场交易量保持较快增长，二手房交易也明显活跃。

　　新建商品房销售面积同比增45.4%

　　数据显示，1至9月份，全市商品房销售面积达322.7万平方米(其中一季度85.9万平方米、二季度128万平方米、三季度108.6万平方米)，同比增长45.4%。

　　与全省39.6%的平均增长率相比，我市商品房销售面积增长率高出5.8%，增幅居全省第4位。而商品房销售总额为290亿元，同比增长37%。

　　可喜的是，商品房住宅库存去化加速。截至9月底，全市新建可销售商品住宅共51224套、680.8万平方米，比一季度末减少了3671套、52.7万平方米，比二季度末减少了2751套、41.5万平方米，已降至年内最低，去化周期也比去年末减少了6个月。

　　目前，我市已完成省定目标任务320万平方米的100.8%，其中住宅销售面积256.2万平方米，同比增长36.9%。

　　二手房交易面积同比增长12%

　　据统计，1至9月份，全市二手房交易量15497件，同比增长65%，其中住宅12248件，同比增长48%。二手房交易面积220.7万平方米，同比增长12%，其中住宅面积155.6万平方米，同比增长53%。

　　分季度来看，全市二手房一季度成交3997件、二季度成交6067件，三季度成交5433件，相对于二手房近几年每季度平均3300件左右的成交量来看，今年二手房市场比较活跃。

　　保商品房销售持续平稳增长

　　今年以来，楼市扶持政策持续出台，我市于4月30日出台《关于进一步提升审批效能优化房地产市场发展环境的通知》；8月底出台购房补贴政策，自2015年9月1日起至2016年8月31日期间，对台州市区范围内购房实施补贴。

　　接下来，相关部门将加强协同，在已实施购房补贴政策的基础上，继续推进公积金支持住房消费，加大全市住房公积金统筹调剂使用力度，稳妥实施公积金转商业住房贴息贷款政策。

　　根据城镇化发展要求，提升城市功能，我市将进一步完善集中居住区公交、教育、卫生、商业及文化、体育、养老等配套设施，由此促进房地产市场的回暖。

原标题: 新建商品房销售面积同比增45.4%