2022年亚运会落户杭州，无论是体育迷还是普通老百姓，最关心的是亚运村的选址。在一些房产论坛上，早就有网友为此争论不休，可谓“操碎了心”。

　　亚运村建在哪

　　有网友相互“掐架”

　　早在杭州申办亚运会的消息传出后，就有网友为亚运村的选址“指点江山”了。

　　有网友在论坛上发帖，预测亚运村将选址杭钢地块，还煞有介事地逐一列出优势：地方大，地价不贵；桃源环境优美，有山有水，正符合杭州气质；秋石高架的开通……

　　该帖一出，居住在其他板块的网友坐不住了。有人直言：你看看申办组里的名单，有杭州经济开发区管委会，有高新开发区(滨江)管委会，有萧山区政府，就没你拱墅区什么事。

　　还有网友分析，亚运村很可能会放在萧山高教园附近。该地点交通方便，到机场、火车站都有快速路，到奥体中心也就七八公里。而浙江体育学院就在那里，有浓重的体育氛围。

　　另外，富阳、转塘、滨江南、未来科技城板块都被网友提及，优劣利弊分析得头头是道。不管怎么说，这是建国以来杭州举办的最大赛事，为了亚运村的选址，热心的杭州市民可谓操碎了心。

　　开发商和房产专家

　　有不同的意见

　　开发商对于亚运村的选址也极为关心。一方面，亚运村需要有开发商承建。例如现在在萧山开发北辰奥园项目的北京北辰，以及首开地产，都承接过北京亚运村工程。另一方面，亚运村会带动一个板块的楼市，有开发商会跟着去该板块拿地。

　　作为奥体板块绿地旭辉城的开发者，一位旭辉人表示，听说亚运村建在萧山滨江的概率会比较大。“杭州从西湖时代到钱塘江时代再到亚运时代，正在慢慢接触世界。亚运会场馆周边是一个热点，而亚运村周边也是一个热点，我们会持续关注。”

　　万科向来对城市的发展十分敏感。一位杭州万科人告诉记者，他们一直在关注亚运会申办的进展。“主办城市宣布后就是亚运村的选址了，有消息称，亚运村会落户湘湖，但还不能确定。”

　　房产专家、浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲认为，亚运村的开发是一个造城的活动，能带动亚运村区域所在地的房价，配套也会大力发展。对于亚运村的选址，丁浚哲则认为会从目前配套、土地储备量、交通便利性等多方面考虑，比较可能的区域有：滨江区域、九堡下沙之间、萧山钱江世纪城、杭州未来科技城。“亚运会场所在地是目前的奥体板块，但不一定亚运村距离场馆就会很近，日本亚运会场馆和亚运村就距离很远。所以未来科技城不一定没有机会。”

　　北京、广州亚运村

　　是如何选址的

　　在杭州亚运会之前，中国已经举办过1990年北京亚运会和2010年广州亚运会。上世纪80年代中期，北京的主城区仍局限于现在的三环以内，一南一北仍然发展相对滞后。北京亚运会使得北京的城市建设与城市格局发生巨大变化。亚运村建在北京市朝阳区北三环与北四环之间，在大规模的城市改扩建过程中，北京城市建设的轴心第一次大规模地向北偏移。

　　5年前的广州亚运会，将亚运村建在番禹，目的是为了带动广州新城的发展。广州亚运村离亚运会各赛区均有二三十公里，但是其投入巨大资金，设计了便捷的交通道路，保证运动员到比赛场馆时间不超过30分钟。

　　杭州网友之所以如此关注亚运村的选址，正是因为亚运村会为该板块带去交通、配套在内的种种利好。丁浚哲说：“届时亚运村附近的配套、交通、商业会由政府大力开发，板块价值就会快速发展。”

　　北京亚运村成为北京最早的富人区之一，“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成为当时的象征。受制于距离及房地产调控政策，广州亚运城虽然近五年房价没有明显上升，但在广州外围板块中，番禹是交通最便捷、配套最丰富的一个。在今年上半年，广州亚运城板块不仅仅是番禺楼市销冠，在全广州也排名第三。