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亚运村建哪里,网友操碎了心
2015年09月17日 来源: 钱江晚报 记者王佳骏史一方

  2022年亚运会落户杭州,无论是体育迷还是普通老百姓,最关心的是亚运村的选址。在一些房产论坛上,早就有网友为此争论不休,可谓“操碎了心”。

  亚运村建在哪

  有网友相互“掐架”

  早在杭州申办亚运会的消息传出后,就有网友为亚运村的选址“指点江山”了。

  有网友在论坛上发帖,预测亚运村将选址杭钢地块,还煞有介事地逐一列出优势:地方大,地价不贵;桃源环境优美,有山有水,正符合杭州气质;秋石高架的开通……

  该帖一出,居住在其他板块的网友坐不住了。有人直言:你看看申办组里的名单,有杭州经济开发区管委会,有高新开发区(滨江)管委会,有萧山区政府,就没你拱墅区什么事。

  还有网友分析,亚运村很可能会放在萧山高教园附近。该地点交通方便,到机场、火车站都有快速路,到奥体中心也就七八公里。而浙江体育学院就在那里,有浓重的体育氛围。

  另外,富阳、转塘、滨江南、未来科技城板块都被网友提及,优劣利弊分析得头头是道。不管怎么说,这是建国以来杭州举办的最大赛事,为了亚运村的选址,热心的杭州市民可谓操碎了心。

  开发商和房产专家

  有不同的意见

  开发商对于亚运村的选址也极为关心。一方面,亚运村需要有开发商承建。例如现在在萧山开发北辰奥园项目的北京北辰,以及首开地产,都承接过北京亚运村工程。另一方面,亚运村会带动一个板块的楼市,有开发商会跟着去该板块拿地。

  作为奥体板块绿地旭辉城的开发者,一位旭辉人表示,听说亚运村建在萧山滨江的概率会比较大。“杭州从西湖时代到钱塘江时代再到亚运时代,正在慢慢接触世界。亚运会场馆周边是一个热点,而亚运村周边也是一个热点,我们会持续关注。”

  万科向来对城市的发展十分敏感。一位杭州万科人告诉记者,他们一直在关注亚运会申办的进展。“主办城市宣布后就是亚运村的选址了,有消息称,亚运村会落户湘湖,但还不能确定。”

  房产专家、浙江厚道资产管理有限公司总裁丁浚哲认为,亚运村的开发是一个造城的活动,能带动亚运村区域所在地的房价,配套也会大力发展。对于亚运村的选址,丁浚哲则认为会从目前配套、土地储备量、交通便利性等多方面考虑,比较可能的区域有:滨江区域、九堡下沙之间、萧山钱江世纪城、杭州未来科技城。“亚运会场所在地是目前的奥体板块,但不一定亚运村距离场馆就会很近,日本亚运会场馆和亚运村就距离很远。所以未来科技城不一定没有机会。”

  北京、广州亚运村

  是如何选址的

  在杭州亚运会之前,中国已经举办过1990年北京亚运会和2010年广州亚运会。上世纪80年代中期,北京的主城区仍局限于现在的三环以内,一南一北仍然发展相对滞后。北京亚运会使得北京的城市建设与城市格局发生巨大变化。亚运村建在北京市朝阳区北三环与北四环之间,在大规模的城市改扩建过程中,北京城市建设的轴心第一次大规模地向北偏移。

  5年前的广州亚运会,将亚运村建在番禹,目的是为了带动广州新城的发展。广州亚运村离亚运会各赛区均有二三十公里,但是其投入巨大资金,设计了便捷的交通道路,保证运动员到比赛场馆时间不超过30分钟。

  杭州网友之所以如此关注亚运村的选址,正是因为亚运村会为该板块带去交通、配套在内的种种利好。丁浚哲说:“届时亚运村附近的配套、交通、商业会由政府大力开发,板块价值就会快速发展。”

  北京亚运村成为北京最早的富人区之一,“拿大哥大,开汽车,住亚运村”成为当时的象征。受制于距离及房地产调控政策,广州亚运城虽然近五年房价没有明显上升,但在广州外围板块中,番禹是交通最便捷、配套最丰富的一个。在今年上半年,广州亚运城板块不仅仅是番禺楼市销冠,在全广州也排名第三。

 

原标题: 亚运村建哪里,网友操碎了心

标签: 亚运 浙江在线台州频道 责任编辑: 赵静
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