市场被评为国家AA级旅游景区，意图打造成台州版“宜家”

　　近年来，各式各样的家居城拔地而起，种类繁多的家居产品纷纷涌现，这让消费者挑花了眼，也让经营者为抢生意费尽心机。作为台州最大休闲家居市场——浙东休闲家居城，经营者千方百计地把它打造成一处旅游景点以招徕顾客。

　　【市场名片】

　　浙东休闲家居城位于临海大道，于2013年正式开业，斥资5.3亿元,集商贸、酒店、休闲娱乐、电子商务、物流配送为一体的大型商业综合体。市场总占地面积147亩，总建筑面积11.8万平方米，总经营面积5万多平方米，是省四星级文明规范市场、国家AA级旅游景区、浙商回归投资项目，省级服务业重点项目、婚纱摄影基地等。

　　市场主要经营中高档品牌家私、五金建材、灯饰布艺、户外休闲用品等，目前共有经营户110多家，280多个品牌。

　　记者体验

　　休闲产品集散地

　　意图打造台州版“宜家”

　　走进浙东休闲家居城，入眼便是一座座活动小木屋，搭配上华丽的欧式太阳伞和造型别致的花园休闲椅，一楼的天井俨然被改造成一处“室内花园”。“除了购物以外，市民们还可以把这里当作周末休闲玩耍的地点。”浙东休闲家居城的刘胜俊经理这样告诉记者。

　　如果您觉得一楼的室内花园还不够玩，别着急，在家居城的二楼还设有一座全天开放的儿童游乐园，滑滑梯、泡泡球池，应有尽有。而且，家居城的屋顶也别有洞天，占地1.4万平方米的空中花园，喷泉小径、绿树成荫。毫不夸张地说，在这一座家居城里可以泡上一整天。2014年，浙东休闲家居城被评为国家AA级旅游景区，吸引了省内外的游客前来观光。“去年我们曾接待了十几个团的上海游客。”刘胜俊说。

　　休闲旅游，只是其为提升整体购物环境气氛做出的努力，从本质上来说，它还是一座家居卖场。不过，不同于台州市内其他的家居市场，凭借临海本地庞大的户外休闲用品产业，市场汇聚国内外大大小小的户外休闲家居品牌，是浙东南地区首屈一指的休闲家居市场。而这其中，尤以台州本土品牌占了大头。“一楼可以说是台州本土户外休闲品牌厂商的产品展示平台以及直销大卖场，四成多都是台州本地品牌。”刘胜俊说，我市户外休闲产品在行业内小有名气，却缺少一个配套采购平台，家居城无疑填补了国内休闲用品生产加工配套服务类的专业市场空白。

　　商户

　　市场下滑，走养生高端家具路线

　　刘胜俊告诉记者，近年来房产市场低迷，直接影响装修业和家居行业。不过，在全市场生意下滑的情形下，经营户罗日文的店却还能保持每年10%左右的增长。罗日文表示，这跟柚木家具市场认可度越来越高有关。

　　柚木，又称油木、胭脂树，号称“万木之王”，是全世界著名的名贵木种。但是，由于中国不产柚木，所以国人对柚木家具知之甚少。罗日文介绍说，柚木制成的家具会散发出一种特殊的香味，对中老年人的脑神经系统有益。长时间使用柚木对身体好，不少台州买家便是看中了柚木的养生价值。而以养生做卖点的家具，在台州不多。

　　柚木来头不小，身价也不菲。在罗日文的店里，最便宜的柚木家具就得上万元，价格高的得要几十万元。此外，在同等用料和工艺条件下，柚木家具比红木家具可能还要贵上一些。“比如说15000元左右的红木大床，用柚木制作，可能就得20000元。”罗日文说。

　　在台州，像罗日文一样经营柚木家具的商家屈指可数，高端柚木家具市场潜力无穷。“我们品牌是2009年左右入驻台州的，这6年来，虽然外部经济形势在变，柚木家具的销量却是一年好似一年。”罗日文说。这两年，罗日文逐渐开始把经营重心转移到柚木家具上，“台州人对家居的品位、理念都在慢慢发生变化”。

　　观点

　　家居城经营要找准定位

　　这几年，房地产的走势犹如过山车般起起落落，与之休戚相关的家装市场无疑颇为“受伤”。面对如今江河日下的情境，刘胜俊坦言，近年来家装生意确实不大好做。他介绍，整体上来说，家居行业行情比往年萧条，主要原因是房地产调控政策的实施，房市遇冷直接影响到家居行业；另一方面，因为业内竞争加剧，家居行业即将迎来行业洗牌。

　　“在这种大环境之下，找准定位是最关键的。”刘胜俊介绍，尽管之前楼市调控政策频出，不过家居行业还是感觉有些压力，许多家居市场都尝试转变运营格局，“不同于传统交易型市场，浙东休闲家居城是个集展示交易、文化交流、人才培训等多种功能于一身综合性市场，这个是我们的优势，不会盲目跟风改变这个定位。另外，在经营上，家居城也坚持做中高端家居，我们觉得这块发展向好。”

　　除了找准定位外，在他看来，浙东休闲家居城要想在市场上立稳脚跟，还必须不断推陈出新，多元化营销。除线下的消费体验，家居城准备试水“互联网+”的模式，“目前，我们也准备筹备成立电商园区，现在正在进行前期调研工作。”