椒江金鼎苑小区原物业：整体项目已移交业委会，结清后由业委会统一处理

　　为了防范野蛮装修，保证房屋装修工程中的风险防范，业主在装修新房时，往往要交纳一定的房屋装修押金。椒江的杨先生去年装修时也向物业交了2600元押金，但是没想到装修结束了，这2600元钱却迟迟拿不回来。

　　业主

　　物业撤出，押金迟迟拿不回来

　　杨先生几年前在椒江金鼎苑小区买了一套房子，去年，他开始装修。

　　按照物业要求，杨先生交了2600元的房屋装修押金，但是装修结束后，却不知道该找谁要回装修押金。

　　原来，之前由于业主委员会还未成立，由开发商通过招投标的方式聘请了台州豪城物业有限公司进行物业管理。去年12月份，小区成立了业主委员会。业主委员会决定不再聘用台州豪城物业。去年12月份，豪城物业撤出了该小区。

　　杨先生找过豪城物业退押金，但是对方表示账目还没结算。而杨先生找开发商台州市国强房地产有限公司，工作人员跟他说钱并未交到公司，要退还是得找物业。

　　“我们买房时，签订的房屋销售合同里有四方面内容，其中物业写的是国强物业有限公司，但是国强房地产有限公司却委托给台州豪城物业有限公司管理。现在这个押金拿不回来，国强公司理应帮我们调解。”杨先生说。

　　开发商

　　房产公司起协调作用

　　台州市国强房地产有限公司的朱经理告诉记者，关于装修押金的事情，确实有业主反映过，公司也一直在从中协调。

　　他表示，原先的台州豪城物业确实是公司聘请的，但是业委会成立后将该物业撤了，目前，物业的章已经交到业委会，一些账目需要业委会跟原先的物业公司进行核对后再进行处理。

　　另外，除了销售合同，业主也与物业公司签订了物业合同，业主的保证金以及物业费等相关费用都是交到豪城物业，相关票据也都是盖台州豪城物业有限公司的印章，钱并未到房产公司。因此，这钱还是得物业公司退，房产公司只能从中协调。

　　物业

　　账目结清之后由业委会处理

　　随后，记者又联系了台州豪城物业有限公司，该公司总经理朱先生表示，在整体项目移交之前，业主在物业费已交并且房屋装修规范的可以到物业公司退回房屋装修押金，但是现在公司已经撤出该小区，项目已经整体移交到业委会，需要业委会先将账目算清楚才能进一步处理。“我们跟业委会把账算清楚了，房产公司把相应的补贴算给我们，到时候该退的退，该补的补。因为我们已经撤出小区管理，等账结清了，房屋装修押金等费用由业委会统一处理。”

　　朱先生告诉记者，这件事情他们比业主还要着急。“我们今年1月份就退出了这个小区的管理，到现在为止物业费还没有收齐。公共设施、水、电、物业费等项目已经整体移交过去了，我们也一直通过房产公司与业委会联系，希望业委会能尽快核对账目，但是对方迟迟未跟我们核算，我们也很着急。”

原标题: 物业撤离后，装修押金问谁拿？