根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2014年年度报告公布如下：

序号    姓名      职务      分工

1       周宏武    主任      主持中心全面工作,负责全市住房公积金管理运行。

2       张鹏炜    副主任    协助主任负责全市住房公积金业务管理、制度扩面、行政执法工作。分管公积金归集管理处、贷款管理处。

3       许海征    副主任    协助主任负责党务、行政、后勤、计财、纪检监察、群团等工作。分管综合处、稽核财务处。

序号    网点名称      地点                                 营业时间                               咨询电话

1       市中心        椒江区开元路320号                    上午8：30-12：00                       12329

下午12：00-17：00                         

2       椒江分中心    椒江区中心东路349号                  上午8：30-12：00                       12329

下午12：00-17：00                         

3       黄岩分中心    黄岩区东城街道文盛街7号              上午8：30-12：00                       12329

下午14：00-17：00                         

4       路桥分中心    路桥区西路桥大道555号天时大厦11楼    上午8：30-12：00                       12329

下午12：00-17：00                         

5       临海分中心    临海市回浦路2号8楼                   上午8：00-11：30                       12329

下午14：00-17：00                         

6       温岭分中心    温岭市太平街道人民东路2号6楼         上午8：00-11：30                       12329

下午14：00-17：00                         

7       玉环分中心    玉环县城关建设大楼西3楼              上午8：30-12：00                       12329

下午14：00-17：00                         

8       天台分中心    天台县始丰街道宝通路138号            上午8：00-11：30                       12329

下午14：00-17：00                         

9       仙居分中心    仙居县中国银行5楼                    上午8：00-11：30                       12329

下午14：00-17：00                         

10      三门分中心    三门县海游镇光明路1号                上午8：00-11：30                       12329

下午14：00-17：00                         

　　一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有27名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策审议，主要包括：1.《台州市住房公积金2014年年度报告》；2.《台州市住房公积金管理年度工作目标责任制考核办法（试行）》；3.《关于修改<台州市租房提取住房公积金管理办法>的建议意见》；4.《关于修改<台州市城镇个体工商户住房公积金缴存与使用管理办法>的建议意见》；5.《关于修改<台州市重大疾病提取住房公积金暂行办法>的建议意见》。

管委会办公室地址：台州市开元路320号，联系电话：0576-88520097。

（二）住房公积金管理中心：台州市住房公积金管理中心为直属台州市人民政府的正处级事业单位，参照公务员法管理。主要负责贯彻执行并组织实施国家和省住房公积金管理的有关法律、法规和政策；负责编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划和计划执行情况的报告；负责记载全市住房公积金的缴存、提取、个人住房贷款的发放及偿还等工作；负责住房公积金的核算；负责审批住房公积金的提取、使用；承担单位缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例申请的审核、报批；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金的预算、决算；行使国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》赋予的行政处罚职能；负责管理、指导和协调各县（市、区）住房公积金管理中心的工作；承办市政府、住房公积金管理委员会和上级业务部门交办的其他事项。

目前中心内设：综合处、归集管理处、贷款管理处、稽核财务处，下设：椒江、黄岩、路桥、临海、温岭、玉环、天台、仙居、三门九个分中心。

管理部和分支机构营业网点、时间及电话：

市中心网站名称:台州市住房公积金网；网址:http://www.tzgjj.gov.cn

网上服务：网上查询公积金月缴存额、归集余额、贷款余额、首次还款额、首次还款日期、贷款期限、还款方式、在线咨询等。

二、业务运行情况

（一）缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国交通银行。2014年，全市实缴单位5682家，实缴职工29.46万人，缴存48亿元，同比增长15.05%。当年新开户单位650家，新开户职工5.98万人，净增单位636家，净增职工2.17万人。截至2014年底，缴存总额281.78亿元，缴存余额139.06亿元，分别同比增长20.5%、12.87%。

（二）提取：2014年，提取32.14亿元，占当年缴存额的66.96%，比上年同期增加14.14个百分点。截至2014年底，提取总额142.72亿元，同比增长29.06%。

（三）个人住房贷款

本中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国交通银行，最高贷款额度为80万元。2014年，发放个人住房贷款0.59万笔25.8亿元，同比下降12.72%、13.89%。其中，市中心发放个人住房贷款0.11万笔5.07亿元，椒江分中心发放个人住房贷款0.08万笔3.74亿元，黄岩分中心发放个人住房贷款0.05万笔1.87亿元，路桥分中心发放个人住房贷款0.04万笔2.22亿元，临海分中心发放个人住房贷款0.12万笔4.69亿元，温岭分中心发放个人住房贷款0.06万笔3.2亿元，玉环分中心发放个人住房贷款0.03万笔1.46亿元，天台分中心发放个人住房贷款0.02万笔0.95亿元，仙居分中心发放个人住房贷款0.03万笔1.21亿元，三门分中心发放个人住房贷款0.05万笔1.39亿元。回收个人住房贷款10.36亿元。其中,市中心1.29亿元，椒江分中心1.58亿元，黄岩分中心1.15亿元，路桥分中心0.96亿元，临海分中心1.49亿元，温岭分中心1.22亿元，玉环分中心0.83亿元，天台分中心0.73亿元，仙居分中心0.42亿元，三门分中心0.69亿元。截至2014年底，全市累计发放个人住房贷款8.78万笔202.55亿元，贷款余额109.39亿元，同比增长7.2%、14.6%、16.4%。个贷率为78.67%，比上年同期增加2.4个百分点。

（四）无购买国债。

（五）资金存储：截至2014年底，全市结余资金存款30.1亿元。其中，活期6.86亿元，1年以内定期（含）6.39亿元，1年以上定期13.32亿元，其他(协议、协定、通知存款等)3.53亿元。

（六）其他：截至2014年底，资金运用率78.67%，比上年同期增加2.4个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2014年，住房公积金业务收入共计57383.27万元，同比增长10.24%。其中,市中心6617.91万元，椒江分中心8118.97万元，黄岩分中心5401.69万元，路桥分中心4956.46万元，临海分中心7785.58万元，温岭分中心9089.61万元，玉环分中心5500.38万元，天台分中心4051.05万元，仙居分中心2643.31万元，三门分中心3218.31万元。存款利息收入11733.74万元，委托贷款利息收入45649.4万元，其他收入0.14万元。

（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计31340.49万元，同比增长9.32%。其中，市中心3499.52万元，椒江分中心4663.16万元，黄岩分中心2870.58万元，路桥分中心2652.15万元，临海分中心4238.04万元，温岭分中心4580.87万元，玉环分中心3007.38万元，天台分中心2216.18万元，仙居分中心1952.26万元，三门分中心1660.35万元。缴存职工账户余额的利息支出28976.54万元，归集手续费用支出62.51万元，委托贷款手续费支出2301.43万元，无其他支出。

（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益26042.78万元，同比增长11.37%。其中，市中心3118.39万元，椒江分中心3455.81万元，黄岩分中心2531.11万元，路桥分中心2304.31万元，临海分中心3547.54万元，温岭分中心4508.74万元，玉环分中心2493万元，天台分中心1834.87万元，仙居分中心691.05万元，三门分中心1557.96万元。增值收益率1.98%，比上年同期下降0.02个百分点。

（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金16389.49万元，提取管理费用2315.51万元，上交财政管理费用2653.17万元（系2013年末计提，2014年上交），提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金7337.78万元，上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金6053.7万元（系2013年末计提，2014年上交），其中,市中心899万元，椒江分中心1052.16万元，黄岩分中心444.75万元，路桥分中心553.08万元，临海分中心903.74万元，温岭分中心 1282.82万元，玉环分中心434.98万元，天台分中心426.58万元，仙居分中心50.82万元，三门分中心5.77万元。截至2014年底，贷款风险准备金余额84349.21万元，累计上缴城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金17561.36万元，其中,市中心2083万元，椒江分中心4170.24万元，黄岩分中心1252.98万元，路桥分中心840.49万元，临海分中心2688.28万元，温岭分中心4591.85万元，玉环分中心603.27万元，天台分中心923.79万元，仙居分中心181.99万元，三门分中心225.47万元。

（五）管理费用支出:2014年，管理费用支出2226.77万元。其中，人员经费1226.52万元，公用经费299.13万元，专项经费701.12万元。（市中心管理费用支出122.38万元，专项经费为122.38万元；椒江分中心管理费用支出323.27万元，人员、公用、专项经费分别为145.27万元、9.93万元、168.07万元；黄岩分中心管理费用支出263.29万元，人员、公用、专项经费分别为169.43万元、20.32万元、73.54万元；路桥分中心管理费用支出337.09万元，人员、公用、专项经费分别为108.3万元、115.53万元、113.26万元；临海分中心管理费用支出262.54万元，人员、公用、专项经费分别为184.91万元、18.62万元、59.01万元；温岭分中心管理费用支出190.46万元，人员、公用、专项经费分别为122.06万元、25.28万元、43.12万元；玉环分中心管理费用支出143.63万元，人员、公用、专项经费分别为83.65万元、23.98万元、36万元；天台分中心管理费用支出234.15万元，人员、公用、专项经费分别为170.3万元、41.68万元、22.17万元；仙居分中心管理费用支出138.84万元，人员、公用、专项经费分别为106.57万元、23.81万元、8.46万元；三门分中心管理费用支出211.12万元，人员、公用、专项经费分别为136.03万元、19.98万元、55.11万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款322.86万元，个人住房贷款逾期率0.296％。。（其中，市中心0.324％。，椒江分中心、黄岩分中心、路桥分中心为0，临海分中心0.136％。，温岭分中心0.206％。，玉环分中心0.645％。，天台分中心0.591％。，仙居分中心2.315％。，三门分中心0.247％。，）。个人贷款风险准备金按（贷款余额或增值收益）的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金无核销，个人贷款风险准备金余额为84349.21万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为7.71%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.38%。

五、其他重要事项

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：2014年度职工住房公积金缴存基数为职工个人2013年度月平均工资。根据“控高保低”政策规定，调整后缴存基数下限为1310元（2013年台州市最低工资标准为1310元），上限为23040元（2013年台州市区（椒江）城镇单位在岗职工平均工资55287元/12的5倍）。

2.当年住房公积金存贷款利率调整情况：根据中国人民银行通知，2014年11月22日下调个人住房公积金存贷款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%下调至2.35%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。

3.当年住房公积金其他业务政策调整情况：

(1)出台了《台州市城镇个体工商户住房公积金缴存与使用管理暂行办法》；

(2)出台了《台州市住房公积金直接支付保障性住房租金（物业管理费）实施办法》；

(3)《关于进一步明确住房公积金贷款审批有关事项的通知》；

(4)《关于印发台州市个人住房公积金转商业贴息贷款试行办法的通知》；

(5)《关于印发台州市住房公积金异地购房贷款实施办法（试行）的通知》；

(6)《关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》。

4.当年服务改进情况：

(1)2014年6月份开始，市公积金管理中心、椒江和路桥分中心实行工作日无午休服务制度，临海分中心办事窗口实施办事无休日制度，有效解决职工上班时间请假难问题；

(2)优化办事流程，延长服务时限。根据职工反映，市管理中心提取业务为每月5日至25日，延长到每月28日，进一步方便职工提取；

(3)改善中心办事大厅工作环境，增添叫号机、便民服务箱、WIFI网络等设施，为职工提供更加优质的服务；

(4)完善12329服务热线，更新台州市住房公积金门户网站，开通在线互动，提高政策及业务办理的透明度；

(5)实施台州区域内异地购房贷款业务，申请人住房公积金缴存地与购房地不在同一行政区域的，申请人可以在购房地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款业务，有效解决了异地购房职工的住房公积金贷款难问题，方便了广大职工，提高了办事效率。

台州市住房公积金管理中心

2015年3月31日

原标题: 台州市住房公积金2014年年度报告