3月1日起，备受瞩目的《不动产登记暂行条例》正式实施，并在南京、杭州等多个城市开展技术试点，这也意味着“不动产权证”即将取代原来的“房产证”。不过，记者了解到，台州并不在试点城市之列，我市市民要拿到不动产权证还需要一段时间。

　　据了解，此前市民购房需要办理的是土地证和房产证，这是由两个主管单位分别审查登记后核发的。而实施不动产登记新政后，对市民最直接的好处是，办“两证”不用再两头跑了。房产证和土地证“二合一”，只用办一本不动产权证就可以了。

　　那么，现在在台州买房可以领到新的不动产权证了吗？近日，记者从市房管处获悉，台州并不在首批技术试点城市之列，所以目前还是按旧办法登记，发放的仍然是旧版本的房产证。

　　台州国土资源局相关负责人介绍，不动产登记涉及国土、住建、公安、民政、财政、税务等众多部门，工作难度很大，至今为止，我市专门负责不动产登记的机构还未成立，级别、人员、编制等都尚无定论，何时换发新证也没有具体的时间表。

　　“根据国土资源部统一部署和安排，各省市都在全面推进不动产统一登记制度的建立。”负责人回应称，尽管目前还没有启用“新证”，但不动产统一登记的前期工作正在快速推进。

　　值得注意的是，即使启用“新证”，原证书也持续有效。据介绍，不动产登记从分散走向统一需要一定的时间，《不动产登记暂行条例》全面实施后，无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成职责和机构整合，不具备颁发新版证书条件，继续颁发的各类旧版证书，以及实施前，也就是分散登记时已经依法颁发的各类证书，都继续有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。在不处置不动产时，市民可以自愿更换新证。