3月1日开始，《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)将开始正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。

　　届时，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

　　那该《条例》实施后，会对市民产生什么影响呢？对我市的房产市场又有什么影响呢？

　　据了解，《条例》实施后，房产证、土地证将实现“合二为一”，这对于市民来说是该条例带来的最直接的变化。

　　以一名市民拥有一套商品房为例，目前他要拥有这套房子，必须到国土资源部门办理《土地使用权证》，又要去房产部门办理《房屋所有权证》，要跑好几个部门才能办齐这些手续，费时费力。而《条例》实施后，市民只需要去不动产登记部门，就可“一站式”搞定所有手续，更加便捷。

　　另外，记者走访市区多家房产中介公司了解到，《不动产登记暂行条例》的实施并未对我市的房产市场产生太大影响，依旧保持着平稳的价格。

　　“从目前来看，条例出台后，二手房市场上并未出现什么变化。”房金眼房产经纪连锁机构总经理潘雄伟说，“不管是从房源还是房价上，都没有受到太大的影响。”

　　台州管家婆房地产经纪有限公司总经理黄道宝分析说，不动产统一登记政策对台州房产市场的影响并不大，“到目前为止，还没有业主因为要实施不动产登记条例而抛售房产，大多数人都还是处于观望状态。从今年1月份的情况来看，我市房价仍保持平稳，成交量在攀升。”

　　记者从市国土资源局了解到，国家层面虽已经出台政策，但目前我市相应的不动产登记职责还在整合中，还需要一段时间等待相关实施方案的出台。