央行降息了！中国人民银行21日晚宣布，自22日起下调人民币存、贷款基准利率，具体调整为金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。这个消息无疑成为昨天最大的讨论话题。那么降息对于市民有什么利好消息呢？记者从市民比较关注的房贷变化、存款收益以及股市走向等方面为您解读。

　　利息

　　存款收益不一定会降

　　新政公布后，大家关注的一个焦点是各银行如何制定自己的存款利率。因为根据调整，银行一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

　　“那是不是意味着存款利息会减少呢？”市民小程最关心的就是这个问题，工作几年，她存下了5万元钱，如果按照现在的存款利率，那她存一年的利息会少掉125元。“钱倒不多，但心里总会有些疙瘩。”小程说。

　　不过，也有专业人士认为，存款收益不一定会降。

　　“央行这次降息主要是想扩大市民的投资需求，解决中小企业的融资难。对老百姓的影响并不大。”宜信财富台州分公司理财经理张挺分析认为，一年期基准利率虽然下调0.25个百分点，但与此同时，存款利率浮动区间上限却由存款基准利率1.1倍调整为1.2倍。如果上浮至最上限后，那一年期存款的利率还会和以前一样稳定在3.3%左右。

　　昨日记者走访台州数十家银行，多数银行上浮了存款利率。其中，中信银行浮动最大，按新基准上浮1.2倍执行，为3.3%；工商银行、建设银行、招商银行、交通银行等存款利率为3.0%；民生银行、广发银行的最新存款利率则为3.025%；农业银行未上浮存款利率，而中国银行工作人员则表示，他们还未接到通知具体上浮多少。大部分银行均表示，现在是过渡，接下来存款利率还有可能要调整。

　　房贷

　　房贷族压力直接减少

　　贷款基准利率的下调，让刚买房的市民孙先生迫不及待地算起了房贷的支出。

　　对商业房贷客户来说，央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率中，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。那么孙先生的每月房贷支出能省下多少钱？

　　“我贷了70万元商业贷款，30年，等额本息还款，降息前每个月还4447元，降息后还4264元，每个月能少还183元，一年是2196元。”这样的数额，让孙先生不禁有些乐。

　　“降息直接减轻了购房者的负担，也刺激了一部分购房者贷款买房，应该算是一个利好消息。”台州学院经贸管理学院教授王呈斌说，之前国家已经放开限购，现在又进行降息，这对于房地产市场无疑是一剂强心针。不过他认为，虽然房地产市场有所回暖，但应该不至于使房价上涨。

　　昨日，记者联系了台州市住房公积金管理中心，主任周宏武告诉记者，目前他们还没有收到央行关于公积金存贷款利率调整的通知，因此关于公积金贷款细则他还不能告知。

　　股市走向

　　就等周一早开盘

　　“我现在是迫不及待等周一开盘了。”昨日，股民张素芬兴奋地跟记者说，知道央行降息的消息，她和其他几个股民几乎欢呼雀跃，纷纷期盼下周一的股市。“近来股市涨势不错，这次降息或许能让股市再次创下新高。”张素芬笑着说。

　　广发证券台州营业部投资顾问包杨兵表示，这次降息是央行在向市场传递积极的信号，有利于投资者情绪的回升。“其实从之前的走势看，我们就有这个预期，从9月等到11月，终于等到这个消息。”包杨兵说，之前无论从政策上还是市场资金看，2500点已经到顶，而现在释放的这个信息，极有可能将股市再次拉高，对股民是好消息，当然对台州上市企业来说，也有利好在。

原标题: 70万元房贷每月少还近200元