俞方平摄

　　 昨日晚间，中国人民银行在其官方网站发布降息公告，自今日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。自从2012年7月降息以来，央行已经两年多未动用这项调控政策，这次降息动作让业内人士颇感意外。

　　“这次降息是不对称降息，贷款基准利率的下调幅度大于存款基准利率，这传递了一种强烈的信号，就是央行希望缓解融资难、融资贵的现象。”中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼这样分析。

　　央行有关负责人在昨日的答记者问中也明确提出，当前，我国经济继续运行在合理区间，经济结构调整出现积极变化，但实体经济反映“融资难、融资贵”问题仍比较突出，部分企业特别是小微企业对融资成本的承受能力有所降低。此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回归合理水平，缓解企业融资成本高这一突出问题，为经济持续健康发展提供中性适度的货币金融环境。

　　董希淼认为，此前央行已经推出的一些新的金融工具有助于释放流动性，眼下正在讨论将同业存款纳入一般性存款，这也将释放大量贷款规模，如果能够落实，其对降低社会融资成本的作用甚至可能超过降息。“目前对企业的贷款利率其实已经市场化，商业银行在实际操作中大多会在基准利率的基础上进行上浮。基准利率的调整更多地体现为一种信号的作用。”

　　此次利率调整中，另一个引人注目的变化是，存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍扩大至1.2倍。这是自2012年6月存款利率上限扩大到基准利率的1.1倍后，我国存款利率市场化改革的又一重要举措。

　　“利率市场化改革的步伐正在加快，这与市场预期基本一致。”董希淼预计，接下来银行的存款利息将再度分化，一些地方性银行可能会率先响应，将存款基准利率上浮20%，而大型银行的市场反应会相对慢一点。

　　记者了解到，此前，绝大部分银行均已采取一浮到顶的政策，存款利率普遍上浮10%。昨晚消息，宁波银行存款利率即日起按新基准上浮20%执行，上浮到顶。

　　影响

　　降息对股市是个大利好

　　“重磅新闻：降息了！”昨天晚饭期间，这则消息在微信朋友圈、微博中迅速传开，股民们喜大普奔。记者了解到，私募们认为降息有望提振实体经济，利好股市，下周地产、水泥等高负债行业有望走强。但总的来看，下周大盘将上演先涨后跌的走势，建议投资者逢高减仓。

　　“周五晚上降息，有点突然。”接到记者电话，中航证券季菲菲等业内人士均表示有些意外。

　　季菲菲表示，在美国经济走强，中国经济相对疲软的近况下，宽松政策似乎成了必然。“央行选择在此时降息，除了考虑年末冲刺经济数据，更是对市场的呵护。”总体来看，考虑到近期出台的系列稳增长措施，基建投资开始加速，房地产销售恢复明显，工业品价格总体表现稳定，再加上此次降息，目前经济正在底部整理后，未来将逐步回升。

　　“央行降息，久违了！”煜融投资吴国平表示,“姑且不论此次降息力度究竟有多大，在这个时点上央行出手，本身就是表明一种态度，就是敢于松动利息这块硬骨头，这超出了市场的预期。”吴国平表示，这也意味着未来货币政策上还有更多可以灵活的空间。“对股市而言，未来也就有更多的利好预期。”

　　海通证券宏观研究员姜超表示，此次降息标志着降息周期正式开始，宽松政策有望延续。1年贷款基准利率下调40bp，有望大幅降低企业贷款融资成本。利率市场化加速推进，有助于银行利润向实体经济转移，降低经济风险。

　　周五在券商股、保险股大涨的推动下，沪指大涨34.13点。“今天大涨有点奇特，机构还是先知先觉。”一位私募人士表示。因为近五个月来，每逢月底新股发行高峰，大盘都会出现一波深调，而本周市场从周一的高点回落也不过70点，明显强于前几个月。

　　季菲菲表示，市场顶住了期指交割、新股即将发行和汇丰PMI指数创新低等利空因素，大盘再度大涨实属难得。但近日市场缩量严重，加上新股申购高峰下周即将上演，资金面紧张局面将加剧。季菲菲判断，大盘周一冲高后将是震荡盘整的局面。

　　在私募楼庭聚看来，周五券商、期货、保险强势上涨带动股指大幅上涨，是为下周的震荡调整留出空间，市场整体保持上涨趋势。下周新股申购，资金外流，预计大盘将是震荡回落的走势。

　　“此时降息，对股市来说是大利好。”歌道投资徐浙波统计发现，牛市要形成有几大条件，除企业盈利改善、政策托市两大要素以外，最重要的是能降低实体经济融资成本，而降息则是最有效的方法。

　　就短线来看，徐浙波也判断周一大盘高开是大概率事件。“具体行业来看，降息对地产、水泥和钢铁等高负债行业是利好，此类股票周一将会受追捧。”

　　谈到降息受益行业，季菲菲认为，地产和银行首当其冲，她建议关注杠杆基金，如双禧B、地产B。记者了解到，不少分析认为此次降息利空银行，因为贷款利率下调幅度大于存款利率下调幅度，银行息差空间缩小。但季菲菲提醒到，降息会降低经济运行的成本，对整个经济是利好，也会增加银行的客户。“银行的潜在利好来自于：1、贷款需求激发，2、客户有钱还贷降低坏账。”

　　“降息在预期之中。”私募阮一飞的判断与其他业内人士不同。他认为大盘下周将冲高回落。“因为近期市场强势，已经体现了降息预期。”阮一飞不太看好年末的行情，他建议仓位高的逢高要减仓。他的理由是，近一个月来，题材股的延续性都很差，有不少是“一日游”，这说明游资在年底对做多积极性不高，都是锁定利润的节奏。 (记者刘芫信)

　　　20年期百万房贷月供少付234元

　　降息对于按揭购房者来说，实实在在是个利好。

　　对商业房贷客户来说，根据央行此次调整，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。不过，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。

　　对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。

　　按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。

　　同样条件下，如果按等额本金还款计算，此前首月还款9625元，每月递减22.74元。降息后，首月还款降为9291.67元，每月递减21.35元。(记者俞萍丽)

　　开发商连夜开会商量促销

　　央行降息，无疑对房地产市场的影响更为直接。对开发商来说，降息好比打了“强心剂”，让他们对年底冲量也更加有信心。有开发商甚至连夜开会讨论如何用降息来促销。

　　大家运河之星销售经理章涛告诉记者，“今天晚上我们临时开会，要求所有销售员明天邀约客户到访，重点突出降息这一利好。对于之前按揭还没办下来的客户，这次优惠也都将能享受到。特别是刚需属性的楼盘，销售会有很明显的拉动。”

　　德信大家·钱江府的营销负责人董坚表示，降息来得正是时候。“这次降息放在第四季度，我相信许多开发商都会推出相应优惠政策，为全年指标最后冲刺。而像我们首次开盘的楼盘受益更明显。预计那些交通配套优越、总价又不高的楼盘，会成为购房者的首选。”

　　降息对高端楼盘的影响更多是心理层面的推动。“我们正好在政策出来前给意向客户打了一圈电话，许多人表示年底前都不考虑买房，但这次降息，我相信这些客户的购房心理肯定会有所提振，至少犹豫期会缩短。”昆仑公馆营销负责人蒋纯莉表示。

　　在专家眼中，这次降息只是打开降息的通道。“这次降息，说明国家在利率市场化上又迈出了新一步，也不是以往的一刀切。从实际角度讲开发发商的资金成本将会降低；而对购房者来说，这是看得见的实惠，因为购房者成本降低，支付能力提高了。”双赢置业营销机构总经理章惠芳认为，降息带来的效应应该从更长远的角度看。

原标题: 央行时隔两年重启降息 影响几何？