在每一座有万达广场的城市,只要提起万达的建设速度,不管是万达人自己还是万达业主脸上无不透露着兴奋与自豪。
万达人的自豪来自于内心的成就感,万达业主的自豪则来自于无上荣耀。
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在台州,自3月13日项目奠基至今,仅8个月的时间,一座52万㎡的万达广场便赫然矗立众人眼前。如今万达华城一期即将迎来全面封顶,二期住宅的封顶也已提上日程,大商业已出地面,三栋SOHO更是迅速拔地而起。
从昔日的一片乏人问津之地,到今天即使是匆匆路过也不得不多看两眼的地标式庞大建筑体,只有8个月。甚至有人不可思议地感叹“这简直就是个奇迹”!
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在这8个月当中,万达和所有的项目一样,走过了漫长的梅雨季节,头顶过烈日,经历过台风,但为何独独是万达能够一马当先,取得如此骄傲的成绩?
很多人以为万达的执行力完全是靠高压政策,靠鞭子抽出来的,其实不是。万达能有这样的速度,核心的一个原因就是万达注重运用科技和信息的力量。万达有自己研发的一套计划模块化管理软件。
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拿台州经开万达广场为例把项目从开工到开业,按照横向和竖向切分成了325个工作节点,细致到了每一周,涵盖如设计、工程、招商等各个方面的节点,每个节点都是万达对过往经验或是教训的总结。
从横线上来讲,每一周的工程量清晰标明,纵向的交接,无论是做建筑、做装修、做机电、做招商,还是做设计的,所有人的工程做到什么程度,都完全标明在信息软件上。系统中的每个人,只需在周末看一看下周需要完成什么,不用管别人,该交接时自然会有人来。
在这样的系统中,如果你的工作不能如期完成,一周之内显示黄灯,两周之内变为红灯。亮红灯后,便会扣分,扣分意味着扣钱,甚至是辞退。
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而在如此精准的模块化管理系统之下,如果没有科学的施工方法靠一味的蛮干,我们现在说看到的“万达速度”的奇迹是远没有办法实现的。
控制总体工期,实行空间分割,确保每道工序、每个分项工程有科学合理的工期安排,通过压缩交叉时间、压缩工序之间的等待时间、消除时间浪费来实现整体工期科学压缩
的施工方法,是万达工程建设提速的杀手锏!
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在人力、物力等资源上加大投入,在执行上争分夺秒,像台州经开万达广场这样约52万㎡的建筑体量,最高峰的时段工地上能达到4、5千人同时作业的壮观景象,可以达到其他同体量项目的三四倍。
所以说“万达速度”的背后既有着“万达人”的敬业精神、奋战精神、执行精神、实干精神等作为支撑,更有着科学严谨的管理思想和施工办法作保障。
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可以说,“万达速度”在世界不动产界如神话般存在。一般,地产项目涉天气、资金、施工等因素影响,耗时漫长。万达之前,没有哪家房地产企业敢在开工之时,便已宣布开业之日。万达不仅宣布了,更做到了。
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就是这样,台州万达人凭借着团队的智慧、强大的执行力和这股勇往直前的实干精神,在这8个月当中,同台风赛跑,和烈日博弈,并在那漫天飞雨的漫长梅雨季打赢了一场漂亮的攻坚战,于今日向广大业主递交了这样一份惊人的答卷。
面对眼前种种,身为万达人有权力自豪,身为万达业主更值得荣耀!
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项目简介:
“万达广场就是城市中心”,台州经开万达广场建成后,将改变台州市的商业格局,为台州人民带来全新的生活方式和消费体验,势必成为台州市的城市地标和名片。万达广场,是城市中心、生活中心,更是投资中心、财富中心,收藏一份万达物业,拥有整座万达广场。
还不是台州经开万达广场粉丝?那就立即行动:
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原标题: 万达节奏 实干英雄
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