为了能够顺利装修、入住，业主们没少跟房产商沟通，但是直到现在，这个问题还没得到解决。

　　看房时发现小区其中一出入口

　　被设置了路障

　　记者了解到，椒江景联东苑位于市府大道东段和机东路的交汇处，毗邻赞扬北苑，被放置了路障的出入口通道通向机东路。

　　陈女士是景联东苑的一位业主，她告诉记者，她在交房前就发现这个出入口通道被设置了路障。据她所知，这个路障是赞扬村村民设置的。

　　“6月份的时候，我想去看看房子怎么样了，就去了小区，却发现小区通向机东路的出入口通道被设置了栅栏，人可以走进去，但是车子进不去。”陈女士说，从该通道进去向左转，就是小区地下车库的其中一个出入口，这个通道被堵上了，也就意味着，小区地下车库的出入口从两个变成了一个，“另外一个出入口在市府大道上，如果所有的住户都使用那个出入口，一定会很拥挤。”

　　该小区另外一个业主尹先生也表示，自己是在7、8月份的时候发现这个情况的，那时小区出入口通道处的路障已经变成了扎入地面的铁栏，根本无法移动。

　　“按照规定，小区地下车库就是应该有两个出入口的，现在这样一弄，1、2两幢的住户开车出入地下车库都得经过另外一个出入口，不仅不方便，也不符合规定。”尹先生说。

　　业主们多次和房产商沟通，但未解决问题

　　业主们说，按照合同规定，景联东苑的交房日期应该是6月30日，但因为种种原因，他们在8月27日才得以拿到房子，而在交房后，通道被堵的问题依然没有解决。

　　“房子拿到了，我们肯定要进行装修的，现在通道堵了，对装修来说很不方便。”多名业主表示，在得知其中一个通道被堵后，他们跟房产商进行了多次沟通，但直到现在，事情依然没有解决。

　　村民为什么要设置路障？业主们表示自己并不了解详细情况，“好像是房产商和旁边的赞扬村一直没有沟通好。”

　　其中一位业主告诉记者，9月9日的时候，房产商曾拆除了堵住通道的铁栏，他也以为事情解决了，但是就在当天，又有一堆渣土出现在通道上，让他无法开车从该通道进出。

　　赞扬村表示

　　通道存在安全隐患，希望开发商能改道

　　赞扬村的村民为何要在这个通道上设置路障？为了了解情况，记者联系上赞扬村的陈书记。陈书记说，景联东苑通向机东路的通道与赞扬村北苑的一个出入口相连，他们在这个通道上设置路障，禁止车辆进出，是出于对村民的安全考虑。

　　“2010年，景联东苑的图纸出来后，曾开过一次评审会，但是当时我们村的主任、书记都没参加。”陈书记说，后来村委在景联东苑打基础桩的时候看到了规划图纸，当时就向开发商提出了意见，“这个通道连着村里的主干道，又连着景联东苑的地下车库出入口，存在严重的安全隐患。”

　　陈书记说，虽然当时村里提出了意见，但是开发商并没有改道，而后也没有跟村里进行沟通。

　　“今年6月份前后，消防、建设规划等部门的工作人员都来现场查看过，他们也认为，这个通道存在安全隐患，应该改道。”陈书记表示，“当时说好是从小区内另外开条通道到机东路，现在这个通道则安一个大门，作为消防通道，我们村民都是同意的。”不过，陈书记说，虽然街道、各部门都给出了建议，但最后开发商还是没有改道。

　　开发商称，曾按村里意见拓宽通道也进行过补偿

　　这个通道问题究竟该如何解决？记者联系了景联东苑的开发商——台州市五联房地产开发有限公司，并采访了该公司的总经理阮先生。阮先生说，这块地是通过土地局、交易中心挂牌出让的，公司购买这块地后，有一个规划要求，就是小区原有的通道要保持通行。

　　“所以我们根据规划要求设计了图纸，让小区内的通道在这条路上汇合。”阮先生说，设计图纸出来后，公司按照常规程序，将图纸交给了椒江区发改委，由发改委组织人员对方案进行评审，“参与人员也是由发改委直接通知的，当时海门街道是参与了的。”

　　阮先生说，赞扬村当时的主任、书记确实没有参加评审会，但是台州规划建设局有将这份图纸贴在赞扬村村委会的墙壁上进行公示，“当时图纸是可以改的，但是村里没有提出意见。”

　　“到打桩时，村里当时的副村长才提到通道的问题，但是并没有要求我们进行改道。”阮先生说，当时考虑到村里的建议，公司也将该通道从原来的8米拓宽到了9米。

　　不过阮先生说，在2013年，赞扬村又提出了通道的问题。

　　“村长打电话给我，说有村民反映，这个通道开在这里容易发生交通事故。”阮先生说，但当时房子已经基本建成并且早已开售，要更改设计规划十分困难，“房子卖出去了，要改规划就得经过业主的同意。”

　　阮先生说，在协商后，公司与赞扬村达成了补偿意见。“我们给赞扬村60岁以上的老人每人发500元的补贴，赞扬村里60岁以上的老人有600名，我们就补贴了30万元。”阮先生拿出了当时赞扬村出具的增值税发票，上面的时间显示为2013年11月。

　　“而今年交房前，赞扬村再一次提出了这个问题。”阮先生说。

　　目前还没有一个让村民和业主都满意的方案

　　阮先生说，事情一直没有解决，是因为目前还没有一个让村民和业主都满意的方案。

　　“原来5、6月份商量的时候，各部门都同意改道，说是把1号楼前的消防通道改为出入口，村民是同意了的，建设规划局也公示了，但是业主不同意。”阮先生说，业主不同意，公司也没法改道，否则会带来不小的损失，“按照规定，如果现在进行大的规划调整，就要允许业主退房，而更改通道规划，则会对小区两幢楼共128户业主造成影响。”

　　“除了改道，公司还想过将地下车库的出口转弯半径加宽，不过这个方案也没能得到业主的同意。”阮先生说，目前，他们也希望政府部门能帮忙积极解决这个问题，让业主顺利地装修、入住。