“金九银十”之际，开发商们又发起了新一轮的促销攻势，你是不是有了买房的想法？其实，对于购房的人来说，很多时候都很迷茫，容易陷入一些误区，专家为购房者指出最明显的几大买房误区，供大家参考。

　　误区一：买涨不买跌

　　有业内人士表示，曾经房价下跌的时候，很多专家建议部分有自住需求的市民可以适当考虑出手买房。有一部分人买了，最后很高兴。然而，有的人却认为房价还会继续跌，想再等等。等到价格上涨，购房者一下着急了，害怕房价会涨得更高，便赶紧出手买房，多花了不少钱。

　　提醒：

　　在楼市上，没有所谓的顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少或涨多少。当身边的人都在入市买房的时候，你最好不要去凑热闹。在跌的时候买，在涨的时候卖，这未尝不是一种好的方式，才不会浪费自己的血汗钱。

　　误区二：炒房能赚钱

　　理财师表示，很多老百姓看到房价涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。

　　提醒：

　　不要有短炒的心理，要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题。

　　误区三：只买便宜不买贵的

　　很多人买房时只看价格，殊不知贵也有贵的道理。价格不同，楼盘品质、区域、环境等也可能相差较大。

　　提醒：

　　购房时要用发展的眼光来看。对房子所处地段的规划要了解，这是非常重要的。即使现在不好，只要清楚其规划，知道今后有发展潜力就不要担心。买房自住更是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个要买房的普通老百姓要静下心来思考学习的。有能力就买最好的，无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，就要量力而为。陈赛娇/整理

原标题: 金秋选房备忘录：小心以下误区