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交通银行台州分行
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白领夫妻如何在两年内购置300万房产?
2015年12月16日   浙江在线台州频道

  案例聚焦:陈先生夫妻都是白领阶层,陈先生月收入3万元,妻子月收入1.5万元。家庭月支出包括日常生活花费、车贷、孝敬父母共计约14000元,另有保姆费用4000元。家庭储蓄目前有50万元,投资于基金和银行理财产品。希望在1-2年内购买一套300万元左右的房产,并增加保险保障。

  交行资深理财师解析:建议陈先生可以利用标准普尔家庭资产象限图来安排自己的资产。标准普尔家庭资产象限图把家庭资产分成四个账户,这四个账户作用不同,所以资金的投资渠道也各不相同。只有拥有这四个账户,并且按照固定合理的比例进行分配才能保证家庭资产长期、持续、稳健地增长。

  第一个账户是要花的钱,一般占家庭资产的10%,为家庭3-6个月的生活费。一般放在活期储蓄的银行卡中。这个账户保障家庭的短期开销,日常生活,买衣服、美容、旅游等都应该从这个账户中支出。账户要点:短期消费,3-6个月的生活费包括日常花费、车贷、孝敬父母、保姆费等。产品建议:货币基金及银行的短期开放式理财产品如交行的天添利D款薪金版等此类产品。

  第二个账户是保命的钱,一般占家庭资产的20%,为的是以小博大。专门解决突发的大额开支。这个账户保障突发的大额开销,一定要专款专用,保障在家庭成员出现意外事故、重大疾病时,有足够的钱来保命。账户要点:意外重疾保障,专款专用,解决家庭突发的大开支。产品建议:意外伤害和重疾保险。

  第三个账户是生钱的钱。一般占家庭资产的30%,为家庭创造收益。用有风险的投资创造高回报。账户要点:重在收益,同时为两年后购买房产时减轻按揭压力。产品建议:建议进行基金定投,可选择交行的智慧选基定投组合。

  第四个账户是保本的钱。一般占家庭资产的40%,为保障家庭成员的养老金、子女教育金、留给子女的钱等。这个账户为保本升值的钱,一定要保证本金不能有任何损失,并要抵御通货膨胀的侵蚀,所以收益不一定高,但却是长期稳定的。账户要点:保本升值,本金安全、收益稳定、持续成长。产品建议:银行一年期以内的封闭式理财产品。

来源: 交通银行  作者:  编辑: 张丹萍
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